[ PROJEKTE ]

BIM Real Estate App

Benötigen Sie bei der Suche nach einer neuen Immobilie, egal ob Sie diese kaufen oder mieten, mehr Informationen als standardmäßig angeboten? Möchten Sie wissen, welche Wohnungen verfügbar sind?

Oder benötigen Sie Informationen zu Raumflächen? Möchten Sie die Abmessungen eines bestimmten Raums oder bestimmter Elemente im Raum messen?

Oder möchten Sie einfach wie in den Computerspielen aus der Egoperspektive durch die Wohnung laufen?

Haben Sie als Eigentümer einer Immobilie darüber nachgedacht, wie viel Zeit Sie sparen würden, wenn die potenziellen Kunden alle erforderlichen Informationen an einem Ort finden könnten?

KUNDE:
GP Zlatibor-Gradnja a.d.
architekt:
Ivana Milinković
BROSCHÜRE:
app link:

Der Kauf und die Anmietung von Immobilien ganz einfach geworden

Als Antwort auf all diese und viele andere Fragen hat TeamCAD die BIM Real Estate (BRE) entwickelt.

BRE ist eine Web App, die ein in Autodesk Revit erstelltes BIM 3D-Modell enthält. Da es sich um eine Web-App handelt, kann jeder, der über eine Internetverbindung und einen Internetbrowser verfügt, auf das 3D-Modell zugreifen und die gewünschten Informationen herausfinden.

Keine spezielle Software erforderlich

Wenn Sie wissen, wie man einen Internetbrowser verwendet, ist keine spezielle Softwarelösung oder Hochleistungshardware erforderlich.

Das erste implementierte Gebäude in der BIM Real Estate App ist ein Wohngebäude in der Đevđelijska Straße in Belgrad. Der Investor des Gebäudes ist GP Zlatibor-Gradnja a.d. und die Architektin ist Ivana Milinković.

Die BIM Real Estate App ermöglicht es dem Kunden, die Immobilie in 3D-Umgebung aus Sicht der ersten oder dritten Person zu erleben und bestimmte Informationen darüber zu erhalten.

Real-life Application

Some of the most important advantages of The BIM Real Estate app are availability of information to all interested parties and facilitated communication between them. By this we mean, for example, the case when the customer wants to know the dimension between a wall and a column, to check if he can put his wardrobe there.

In some everyday, frequent scenario, he would have to call the owner, then the owner would call the designer, and then designer would check it a project
documentation.

With The BIM Real Estate app, the customer has the possibility to check it on his own.

Anwendung im wirklichen Leben

Einige der wichtigsten Vorteile der BIM Real Estate App sind die Verfügbarkeit von Informationen für alle interessierten Parteien und die Erleichterung der Kommunikation zwischen ihnen. Damit meinen wir beispielsweise den Fall, dass der Kunde den Abstand zwischen einer Wand und einer Säule kennen möchte, um zu prüfen, ob er seine Garderobe dort hinstellen kann.

In einem alltäglichen, häufigen Szenario musste er den Eigentümer anrufen, dann rief der Eigentümer den Designer an und dann überprüfte es der Designer in der Projektdokumentation.

Mit der BIM Real Estate App hat der Kunde die Möglichkeit, dies selbst zu überprüfen.

Ständige Verbesserungen und Updates der App

Verbesserung der visuellen und betriebswirtschaftlichen Qualität und des Gefühls

Aufgrund der von uns durchgeführten Marktforschung und des ständigen Dialogs mit den Kunden haben wir neue Funktionen entwickelt und hinzugefügt.

Die folgenden Funktionen sind sowohl für Investoren und Eigentümer aus Sicht des Vertriebsmanagements als auch für die App-Benutzer im Bereich der Verbesserung ihrer Browser-Erfahrung von großem Nutzen.

Der Panoramablick (360 Fotografie)

Der Fokus der BRE-App liegt auf der Datenverfügbarkeit, auf Kosten der Ansichtsqualität, um die beste Modellladegeschwindigkeit zu erzielen.

Um den Kunden das bestmögliche Erlebnis zu bieten, haben wir einen Panoramablick in die App implementiert. Mit einem Klick auf die Schaltfläche kann der Kunde das Rendering oder die 360-Grad-Fotografie des Apartments im Panoramablick aktivieren.

Wenn Sie diese neue Funktion testen möchten, besuchen Sie die BRE-App.

Klicken Sie nach dem Herunterladen auf die Schaltfläche „Ebenen anzeigen“ und wählen Sie eine der Etagen aus. Dieser Modus kann durch Klicken auf die Schaltfläche „Panoramaansicht“ (Werkzeug, das durch das Augensymbol im Hauptfenster der 3D-Ansicht dargestellt wird) aktiviert werden.

Räume mit Panoramablick werden schattiert.

Durch Klicken auf einen der Räume öffnen Sie den Panoramablick. Wenn Sie die Maustaste gedrückt halten und die Maus bewegen, können Sie den Bereich in 360 Grad anzeigen.

Statistiken für Vertrieb oder Vermietung

Die zweite Neuerung in der BIM Real Estate App wurde für Bauherren oder Eigentümer der Immobilie erstellt. Aus Sicht des App-Administrators oder des Verkaufs- / Vermietungsmanagers haben wir einen Teil mit der Statistik der verfügbaren oder nicht verfügbaren Immobilien und mit der einfachen Verwaltung des Immobilienstatus hinzugefügt. Es ist ein spezieller Teil der App, der nur Benutzern zur Verfügung steht, die Zugriff auf das Backend der App haben, um die App zu verwalten.

Auf der Registerkarte „Info“ kann der Bauherr oder Eigentümer der Immobilie die Statistiken zu (nicht) verfügbaren Immobilien für jede Ebene oder das gesamte Gebäude sehen. Aufgrund dieser Funktion müssen keine zusätzlichen Softwarelösungen für Statistiken implementiert werden.

Auf der Registerkarte „Status“ kann der Bauherr oder Eigentümer der Immobilie den Status der Immobilie von „verfügbar“ in „nicht verfügbar“ oder umgekehrt ändern, indem er einfach eine bestimmte Schaltfläche auswählt. Die Eigenschaften sind nach Status gegliedert, wodurch die Übersichtlichkeit der Ansicht erhöht wird.

Die beliebtesten Statistikeinheiten

Wir haben eine weitere Reihe von Statistiken implementiert, die die beliebtesten Wohnungen und Stockwerke des Gebäudes darstellen.

Der Eigentümer kann die meistgesuchten Wohnungen oder Stockwerke sehen, ausgehend von der Wahl der Benutzer, was sich letztendlich auf den Preis der Wohnung auswirken könnte.

Statistics for Sales or Rental Management

The second new feature in the BIM Real Estate App was made for the investors or owners of the property. From the app administrator or selling/renting manager’s point of view, we have added a part with the statistics of available or unavailable properties, and with simple property status management. It is a special part of the app, available only to users who have access to the app’s backend for managing the app.

From the “Info” tab, the investor or owner of the property can see the stats on (un)available properties for each level or the whole building. Because of this feature, there is no need for the implementation of additional software solutions for statistics.

From the “Status” tab, the investor or owner of the property can change the status of the property from “available” to “unavailable” or vice versa, simply by choosing a certain button. The properties are grouped by status, which increases the clarity of the view.

Die App-Funktionen

  • Real Estate 3D-Detailansicht des gesamten Gebäudes oder einiger spezifischer Teile
  • Panoramablick auf den Raum rendern oder fotografieren
  • Ansicht aus Sicht der ersten oder dritten Person
  • Kontrolle der angezeigten Daten
  • Änderung des Miet- / Verkaufsstatus über Ihre personalisierte Backend-App
  • Alle Statistiken zum Miet- / Verkaufsstatus der Immobilie stehen Ihnen bereits zur Verfügung
  • Verwenden Sie Ihr eigenes BIM 3D-Modell oder lassen Sie sich beim Erstellen helfen
  • Alle Teile des 3D-BIM-Modells sind messbar, lassen Sie Ihre Kunden oder andere Interessierten das Interieur selbst projektieren
  • Basiert auf Autodesk Revit BIM-Modellen

Design in Details

Currently TeamCAD BIM and AEC professionals are developing a digital twin of the object, that will include all the needed building information, which includes electrical, plumbing and HVAC installations.

Additionally, TeamCAD is in the process of developing a specific online tool, based on Autodesk Forge platform. This tool will allow users to be able to collect all information on web-based platform, without need to install any type of additional software.

The App

You can visit the app now at: Digitalni-Blizanci.TeamCAD.rs

You will be able to see the 3D model of the building, to rotate the model, or virtually walk-through the building.

Please keep in mind that application is still in development, and that our development team does not always use up to date version of building model, so there are some errors to be found along the way.